上顿渡新楼盘！456.62万元/亩地块【和园】项目新进展！

该地块成交回顾

临川区建设东路以北、芙蓉路以西地块  起始价12135万元，50.556亩地块，于6月24日竞价成功。最高价2.3085亿元由江西佳昌置业有限公司联合抚州荣安置业有限公司成交拍得，溢价1.095亿元，溢价率90.2%，约合 456.62万元/亩，折合楼面价约3424.6元/平米。

9月21日市自然资源局发布该地块和园建设项目规划建筑方案批前公示。
建设单位：江西安佳置业有限公司

公示显示项目计容建筑面积67374㎡，其中住宅64808㎡，商业1901㎡。容积率1.999，建筑密度21.99%，绿化率30.1%。总户数610，机动车停车位689个，其中地上79个地下610个地下车位。

项目由8栋建筑组成坐北朝南，其中6栋18层建筑，1栋8层建筑和1栋9层建筑。5#6#楼为18层建筑，一楼为沿街建设东路商业；1#为8层建筑底层为沿建设东路商业；其他5栋无商业。

项目与建设东路（大门）和芙蓉路分设主次出入口，小区内地上设有4处专门的非机动车位置，小区外商业也设有生态停车位。

该项目是继中央城禧园后，又一中央城系列楼盘，项目土地成本相对较高，产品入市价格预计处上顿渡上游水平，同时周边其他新项目建设，道路建设，及相应配套建设越来月丰富，再加上未来上顿渡城东新区发展极具潜力，想要在上顿渡购房的朋友，不妨关注关注该项目！

项目位置：