480万/亩起，钟岭大道转盘旁65.64地块将挂牌

经抚州市人民政政府批准，抚州市自然资源局高新区分局决定以网上挂牌方式出让钟岭大道以南、金巢大道以东地块国有建设用地使用权。起始价是31510万元，约65.64亩，居住兼容商业用地。该地块是余2020年6月23日收储的江西大乘汽车有限公司438.9亩工业用地和地面附着物的一部分。

（地块大致位置）
挂牌公告：

地块其他说明：

1.向高新区管委会无偿提供20套人才公寓房，面积79-90㎡，总面积不低于1600㎡。同时按房价6000元/㎡办理不动产登记。
2.该宗地含地面附着物一并捆绑上市出让。

3.要求受让方将楼盘建成智慧小区：1.建设综合信息服务平台，2.建设视频监控系统，3.建设电子巡更系统，4.建设智能门禁系统，5.建设车辆管理系统，6.建设智慧消防系统等。
4.社区养老用房将无偿划转至高新区发投公司，无偿交至高新区社会事业局使用。

地块信息
地块位置： 钟岭大道以南、金巢大道以东

地块面积：43759.49平方米（65.64亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）用地

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

容积率：1.0＜FAR≤1.8

起始价：31510万元

拍卖时间：2020-12-30 10:00

地块规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.1个车位/户和不低于1个非机动车泊位设置停车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，不低于3.0个/100㎡设置非机动车位。

2.出入口方向:规划道路

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得兴建五层以下底层住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不少于550平米养老服务用房。

宗地红线图

现场图