东发置业摘得东临新区111亩地块，成交总价17900万元

七里岗集镇C-13-02地块和七里岗集镇C-14地块国有建设用地使用权，今日挂牌成交。两地块合计约111.5亩，起始总价15700万元，C-13-02地块为商业金融用地(57.7亩)，成交价9250万元，溢价650万元；C-14地块成交价8650万元，溢价550万元，分为S1住宅用地（兼容商业）48.1亩；S2为商业金融用地（5.7亩）。

（地块大致位置）
成交公告：

地块信息C-13-02地块
地块位置： 东临新区七里岗乡戴东村

地块面积：38496.13平方米（约57.7亩）

土地用途：商业金融用地

出让年限：40年

容积率：1.2＜FAR≤1.6

起始价：7600万元

拍卖时间：2021-01-11 10:00

地块规划要求
1.停车位：按100㎡建筑面积配建不低于0.7个机动车停车位，不低于3.9个非机动车停车位。

2.出入口方向:用地东侧，用地北侧，用地南侧。

3.建筑高度不大于24米，应以多层为主。发展大道红线24米，融合路红线20米，兴民路红线16米，鸿达路红线12米。

4.配建不小于120平米物业管理用房。
地块信息C-14地块

地块位置： 东临新区七里岗乡戴东村

地块面积：35885.64平方米（约53.8亩）

土地用途：S1为住宅用地（兼容商业），S2为商业金融用地

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

容积率：FAR≤1.8

起始价：8100万元

拍卖时间：2021-01-11 10:30

地块规划要求
1.停车位：住宅:按100㎡建筑面积配建不低于0.7个机动车停车位，不低于3.9个非机动车停车位。商业：每户不低于1.0个机动车停车位，不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:住宅：用地东侧，用地北侧，用地南侧；商业：用地西侧。

3.商业建筑高度不大于24米，应以多层为主。住宅：建筑高度不大于54米，应以多层小高层为主，局部点缀高层建筑。发展大道红线24米，农垦路红线20米，兴民路红线16米，鸿达路红线12米。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不少于600平米的社区工作用房，不少于550米的社区养老用房，9班幼儿园不少于3780平米。

宗地红线图

现场图