2021年7月抚州市高新区房产报告

据抚州房产网数据中心统计：2021年7月抚州市高新区商品房成交228套，成交面积25642.19平方米，成交额245622268元，综合成交均价约9579元/㎡；销售套数环比减264套，成交面积降52.4%，成交额降51.4%。1-7月份高新区累计成交3321套，总面积约36.9万方，成交总额约32.8亿元。

7月份高新区销量创年底低点，同比2020年7月下滑20%左右，成交均价较去年7月上涨约1000元/平方米。新盘君著宸央及硕丰铂悦项目位居本月前2名，但销量仅四千余方。以下是高新区在售2021年7月及全年的销售排名情况：

预售许可方面，本月发证5张，涉及君著宸央、江山城、大湖之都及硕丰铂悦项目，发证面积68141.99平方米。

土地成交方面，本月成交1宗居住用地，2宗工业用地，共126066.77㎡，成交额91620.3万元。其中7月2日成交的钟岭大道以南、伍塘路以西居住地块成交价90828万元，溢价率46.2%由南昌奥霖置业有限公司摘得，楼面价约5848元/㎡。