2021年8月抚州市中心城区房产报告

据抚州房产网数据中心统计：2021年8月份，抚州市中心城区全月销售商品房288套环比略增31套，成交总面积3.1万余方环比增长9.6%，成交总金额约2.55亿元环比增加5.6%（2021年7月商品房销售257套，成交面积2.87万方，总额2.4亿元）；2021年1-8月份，全年抚州市中心城区累计销售商品房3462套，总面积约36.4万方，成交额29.8亿元。

价格方面8月份成交综合均价8094元/㎡，环比降3.6%，同比去年8月上涨2.9%。销量方面，1-8月共3462套，较去年1-8月销量缩减超过一半，下滑53.6%；其中8月份较去年同期下滑80.8%（2020年8月市中心城区商品房成交1499套）。

个盘方面，全年时代天境销量排名首位总销量逼近4万方，成功郡及八方城项目销量也在3万方以上；八月份学府里小区销量单月超1万方，位列本月销售榜首；抚州ONE项目销售6千余方排名第二，其次成功郡项目；市中心城区其他项目销量均不足5000㎡。

预售方面，8月份市中心城区无预售许可发证。
土拍方面，8月份市中心城区成交两宗地块，合计30万方，成交额1.5亿元，均为温泉地块。