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抚州市中心城区规划委员会第二十四次

2017-03-20 10:14:24  来源:网络收集  点击()  我要评论(0)
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2017年1月13日下午,市委副书记、市长、市规划委员会主任张鸿星在市政府六楼第一会议室主持召开了市中心城区规划委员会第二十四次会议。市政府副市长方百春,市政府秘书长吴猛强,市政府副秘书长黄武平及规委会成员出席了会议。会议对“温泉生态文明示范区特色小镇选址”、“凤凰世纪花城二期(开元名都五星级酒店)设计方案”、“南昌大学附属抚州明州医院设计方案”、“快速大容量公交(BRT)系统工程设计方案”、“文昌里街区滨河景观设计方案”、“临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区交界区域控制性详细规划”等七个项目及四个控规进行了研究和审议。现纪要如下:

一、温泉生态文明示范区特色小镇选址

温泉生态文明示范区特色小镇选址位于温泉景区,分别为:互联网金融传媒小镇、温泉小镇、三翁(戏曲)小镇、文创小镇、绿茵小镇、中医药养老小镇 。

会议原则通过温泉生态文明示范区特色小镇选址。同时要求在项目推进过程中:1、对六个小镇的容积率、建筑密度等指标提出控制性要求,划定生态用地保护红线,尊重保留原有自然生态,每个项目都应形成初步意见;2、对六个小镇建设的整体风格提出原则性要求,应相对统一;3、对小镇之间的差异化定位进行研究,如三翁(戏曲)小镇与文昌里历史文化街区之间、中医药养老小镇与金山寺禅养小镇之间的产业差异;4、在建设过程中,停车场、污水处理、雨污分流及海绵城市等功能设施应布局到位;5、明确建设时序,应做到一次征迁,优先建设三翁(戏曲)小镇、旅游集散中心等。

二、凤凰世纪花城二期(开元名都五星级酒店)设计方案

凤凰世纪花城二期(开元名都五星级酒店)位于伍塘路以东、迎宾大道以南,用地面积为75.037亩。

会议认为该方案功能布局较合理,原则通过该方案。同时要求:1、完善小区内社区用房、垃圾中转站等公共配套设施;2、明确建设时序,开元名都五星级酒店的建设应落实到位,五星级酒店评定标准相关问题,应与旅发委进行衔接。

三、南昌大学附属抚州明州医院设计方案

南昌大学附属抚州明州医院设计方案位于迎宾大道以北、学院北路以南,用地面积141.77亩。

会议原则通过该方案。同时要求:1、依据“三甲”医院的标准进行建设,由市卫计委审核把关;2、停车位数量按照地上1/3、地下2/3的比例要求配建;3、应满足海绵城市建设的要求,低层建筑进行屋顶绿化;4、根据工程建设规模所需的医生人数,分期规划建设相应的医生值班公寓。

四、快速大容量公交(BRT)系统工程设计方案

快速大容量公交BRT走廊全长约13.4km,北起新剪子口,经文昌大道、赣东大道北、赣东大桥、环城南路、玉茗大道、迎宾大道、赣东大道南、站前大道,南至火车站枢纽广场的BRT总站、走廊成“弓”字形,南北走向,贯穿抚州市区南北区域。全线设置22座路中岛式站台,站距约610m。

会议原则通过该方案,同时要求:1、加大对大容量公交(BRT)系统工程建设工作的宣传力度;2、12个路口禁止车辆左转问题,应与交警部门进行衔接,尽量减小对现有社会车辆通行的影响;3、对全线现有地下管网、电力管线进行核实,并与相关部门进行衔接。

五、文昌里街区滨河景观设计方案

项目地块位于江西省抚州市临川区文昌里历史街区段,本次景观设计范围从北部赣东大桥至戴湖东南端中州堤路交叉口,从抚河东岸至东侧直街沿街建筑。设计景观面积约为 6 公顷,研究面积约为9.4 公顷,长度约为 2015 米。

会议原则通过该方案,同时要求:1、充分考证抚河的水文资料,在洪水淹没区采用耐涝性高的树种、植被,保证存活率;2、完善该区域内的公共配套设施;3、防洪墙(堤)的设计应与水利部门进行衔接。

六、紫云城设计方案

紫云城位于伍塘路以东、钟岭大道以北,用地面积73.51亩。

会议原则通过该方案,同时要求:优化交通组织,垃圾中转站不宜靠地下出入口过近。

七、抚州示范性综合实践基地设计方案

抚州市示范性综合实践基地位于科技大道以东、惠泉路以北,用地面积127.43亩。

会议原则通过该方案,立面效果采用方案(二),同时要求:进一步优化教师宿舍、学生宿舍的外立面造型。

八、四个片区控制性详细规划

(一)临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区交界区域控制性详细规划

控规范围:东至汝水大道、南至迎宾大道、西至伍塘路、北至临川大道,规划区总面积3.27平方公里。

(二)金巢大道、金柅大道、安石大道围合区域控制性详细规划

控规范围:金巢大道、金大道、安石大道围合区域,规划区总面积1.3平方公里。

(三)教育园区区域控制性详细规划

控规范围:东至抚河、南至安石大道、西至文昌大道、北至迎宾大道,规划区总面积5.72平方公里。

(四)梦湖以东区域控制性详细规划

控规范围:东至玉茗大道、南至临川大道、西至梦湖、北至抚北东路,规划区总面积3.53平方公里。

会议原则通过以上四个片区控制性详细规划,同时要求:遵循一尊重五统筹的城市工作思路,完善规划区内的基础设施体系,统筹规划电力、燃气、垃圾、教育、医疗等基础设施。

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