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当仁不让!4亿元成交 三科企业包揽广昌县两宗优质地块

2020-08-05 13:35:59  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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广昌县 雁塔新区纵一路(景江尊品)西侧地块 编号DFG202013
广昌县 雁塔新区纵一路(九鼎湾)西侧地块 编号DFG202014

两宗地块位置相邻,均位于雁塔新区盱江河畔,今日在省公共资源电子交易平台竞价成交,且均由南昌三科企业管理有限公司包揽。
(景江尊品)西侧地块:10点43分成交。起拍价16300万元,成交价19320万元,溢价3020万元,溢价率18.5%,合318.3万元/亩,楼盘价约2608元/平米。
(九鼎湾)西侧地块:竞争更为激烈,近4小时竞价最终13:00整也由南昌三科竞得。起拍价15000万元,成交价20980万元,溢价5980万元,溢价率39.9%,合336.8万元/亩,楼面价达3008元/平米。

规划要求
(景江尊品)西侧地块
1、建筑层次及层高:建筑最高点控制在184.9(黄海高程)以下,楼层从西向东、从南向北逐步升高,整体低于雁塔高度。
2、不得再采取平面屋顶; 设计方案必须满足绿色建筑要求;园林酒店设置在基地西侧
3、 停车面积:按1个车位/户设置地下停车位;②按0.5个车位/户设置非机动车车位.
4、空调外机设计内置挡板;设置门禁系统并做好亮化工程;安装安防设施、预留新能源汽车充电设施。
(九鼎湾)西侧地块
与(景江尊品)西侧地块基本一致

地块信息

(景江尊品)西侧地块
地块面积:40475.85平方米
出让年限:住宅用地70年、商服用地40年
容积率:1.0<FAR<1.83
起始价:16300万元
成交价:


(九鼎湾)西侧地块
地块面积:41518.35平方米
出让年限:住宅用地70年、商服用地40年
容积率:1.0<FAR<1.68
起始价:15000万元
成交价:


地块现场

测绘红线图

 注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。   

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