成交价98270万元硕丰摘得高新区141亩优质地块

今日，备受瞩目的高新区141亩地块原大乘汽车S4地块的国有建设用地使用权（总面积411.64亩，分四宗S1地块129.43亩，S2地块65.64亩，S3地块75.56亩，S4地块141.01亩）网上挂牌出让成交。起始价64870万元，经过轮398角逐，最终由江西硕丰投资控股有限公司竞得竞得，成交价98270万元，溢价33400万元，溢价率51.5%，折合约696.9万元/亩，楼面价约5226.7元/㎡。

（地块大致位置）

竞价结果：

地块重要信息：

1.要求受让方将楼盘建成智慧小区；

2.向高新区管委会无偿提供30套人才公寓房；

3.该宗地含地面附着物一并捆绑上市出让；

4.幼儿园建设用地面积8.1亩。
地块信息

地块面积：94007.48平方米约141.01亩

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜2.0

起始价：64870万元

拍卖时间：2020-11-25 10:00

规划要求

2.出入口方向:惠泉路，伍塘路。

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽不大于70米，不得兴建五层以下低层住宅。

4.物业管理用房不低于120㎡；社区工作用房不低于800㎡；社区养老用房不低于550㎡；社区卫生服务站不低于150平方米；建设9班幼儿园用地不低于5400㎡，建筑面积不低于3500平方米；公测不低于80㎡。

宗地红线图

现场图

  注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。