住宅+装配建筑+医院+研究院，温泉454余亩地块将拍卖！

经抚州市人民政府批准，抚州市自然资源局高新分局决定以网上拍卖方式出让温泉镇2宗地块。总面积约454亩，其中272.41亩居住用地（兼容商业）容积率1.3，181.61亩社会福利用地、医疗卫生用地容积率0.8。起始价分别是12418万元（约45.6万元/亩），2385万元（约13.1万元/亩）。

根据市政府有关会议纪要精神，为保证规划建设的统一性，最大限度发挥项目效益，DFA2021012号地块和DFA2021013号地块须整体开发建设，同时竞得。

（地块大致位置）

交易公告：

DFA2021012号地块信息

1.停车位要求：住宅方面，停车位不低于1.0个/户，非机动车位不低于1.0个/户；商业方面，停车位不低于0.8个/100㎡，非机动车位不低于3个/100㎡。

2.出入口方向:温泉大道、新城路、林场路。

3.建筑高度不大于24米，住宅建筑面宽不大于70米。

4.配建不小于120平米物业管理用房；配建不少于1200平方米社区工作用房；配建不少于80平方米公厕且对外开发；配建不少于12班班级幼儿园，用地面积不少于6500㎡，计容建筑面积不少于4000㎡。

DFA2021013号地块信息

1.停车位要求：停车位不低于0.8个/100㎡，非机动车位不低于3个/100㎡。

2.出入口方向:温泉大道、林场路。

3.建筑高度不大于24米。

4.配建不小于1300平米社区养老用房。

5.该项目实施装配式建筑面积占新建计容面积比例不低于30%，装配率不低于50%。

6.建设一所康复医院，建设一所中医院研究中心或健康研究中心；配套康养产业。